売ビル ＲＯＯＳＴ　ＢＬＤＧ．

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価格 18,000万円 管理費 なし
交通 東京メトロ銀座線 / 稲荷町駅 徒歩9分
所在地 東京都台東区松が谷２丁目
築年月 1963年3月(築61年2ヶ月) 使用部分面積 400.84㎡ 土地面積 公簿 91.23㎡
階建 / 階 6階建 用途地域 商業地域 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ銀座線 / 稲荷町駅 徒歩9分
    その他交通 つくばエクスプレス / 浅草駅 徒歩7分
    ＪＲ山手線 / 上野駅 徒歩12分
    所在地 東京都台東区松が谷２丁目
    物件種目 売ビル
    価格 18,000万円 管理費 なし
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) 30年（30,555円/月）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ＲＯＯＳＴ　ＢＬＤＧ．
    設備 オープンキッチン　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　オートロック　エレベーター　シャワー　給湯　都市ガス　動力あり　ビルトインエアコン　火災警報器（報知機）　光ファイバー　トイレ
    特記事項 リフォーム　リノベーション
    備考 利回り：7.84%
    年間想定家賃収入：1,412.00万円
    使用部分面積 400.84㎡ 土地面積 公簿 91.23㎡
    間取り - 階建/階 6階建
    築年月 1963年3月(築61年2ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2022年01月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2022年01月　外壁　屋根
    ■共用部の大規模修繕工事：2022年01月　　屋上・外壁等　施工可能な範囲は全面修繕済。
    リノベーション履歴 2022年01月　　内容：内外装、全面リノベーション済。　工事費：約４，５００万円
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 500%
    土地権利 旧法賃借権 私道負担面積 なし
    接道状況 北8.0m 公道 接面4.5m　南4.0m 公道 接面5.4m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 6戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6975726530
    情報公開日 2023/09/15 次回更新予定日 2024/04/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ステージ・ワン

    交通：
    小田急小田原線／海老名　徒歩6分
    住所：
    神奈川県海老名市中央３丁目３－１９　３Ｆ　
    TEL：
    046-236-1231
    FAX：
    046-236-1232
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（３）第２７６３３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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