貸事務所(一部) ｅｍｉｎａｚ日本橋浜町２階 03

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賃料 11.5万円 管理費等 15,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 なし
交通 都営新宿線 / 浜町駅 徒歩3分
所在地 東京都中央区日本橋浜町２丁目
築年月 1990年5月(築36年6ヶ月) 使用部分面積 9.67㎡ 坪数
/坪
単価		 2.92坪／3.9315万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 都営新宿線 / 浜町駅 徒歩3分
    その他交通 都営新宿線 / 森下駅 徒歩8分
    東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩10分
    所在地 東京都中央区日本橋浜町２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 11.5万円 管理費等 15,000円
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 3.9315万円
    建物名・部屋番号 ｅｍｉｎａｚ日本橋浜町２階 03
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　リフォーム　フリーレント　デザイナーズ
    設備 エレベーター　エアコン　インターネット対応　インターネット使用料無料　光ファイバー　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料：総賃料の５０％〜１００％、継続保証料：１０，０００円／年
    フリーレント：1ヶ月
    取引態様：貸主。契約事務・重説は

    アクロスマネジメント社サポート。定期借家契約（２年／再契約相談可）。保証金２ヶ月（償却１ヶ月）。指定火災保険・保証会社利用必須。水道光熱費・ネット代は管理費に含む。２４時間利用可能。１階併設カフェ入居者優待あり。
    使用部分面積 9.67㎡ 坪数 2.92坪
    土地面積 - 築年月 1990年5月(築36年6ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年05月　トイレ　洗面所
    ■内装：2026年05月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    建階/ 階 地上6階地下1階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6990723630
    情報公開日 2026/08/24 次回更新予定日 2026/10/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ステージ・ワン

    交通：
    小田急小田原線／海老名　徒歩6分
    住所：
    神奈川県海老名市中央３丁目３－１９　３Ｆ　
    TEL：
    046-236-1231
    FAX：
    046-236-1232
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（４）第２７６３３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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